Sedan vi minskade till vårt 1400 kvadratmeter stora hus för tre och ett halvt år sedan (som en uppfräschning var vårt förra hus mer än dubbelt så stort – med en yta på 3150 kvadratfot), har du förmodligen hört oss förkunna att smart förvaring är nyckeln. Det gör verkligen att bo i ett mindre hem mycket mer hållbart och njutbart, men det finns också specifika layoutfunktioner i vårt hus som gör att delning av mindre kvadratmeter går mycket smidigare för oss.
Så oavsett om du funderar på att minska, överväga ett nytt hem med någon av dessa layoutdetaljer, bygga ett nytt hem eller bara är nyfiken på vad några av våra favoritfunktioner är att bo-större-i-ett-mindre-hem är, så har satt ihop följande lista. Dessutom avslutar vi med en varning som definitivt är smart att överväga om du överväger några layoutbeslut eller ändringar.
#1: Separation mellan sovrum
Den här funktionen är #1 på vår lista av en anledning, och efter att ha levt på det här sättet tror jag att det faktiskt skulle vara svårt för oss att gå tillbaka till en layout utan denna funktion. Det vi älskar är att inget av våra 3 sovrum delar väggar med varandra. Barnen har en hall mellan sina, och vårt sovrum ligger på hela motsatta sidan av huset (alla våra sovrum ligger på första våningen).
Denna separation hjälper alla att känna sig lite mindre benägna att bli väckta av att någon annan slår runt (vi kan titta på kvälls-tv och utbryta i skratt utan att oroa oss för att vi ska väcka barnen) och alla våra barn har i allmänhet en trevlig privat känsla medan de är i sina egna rum (de kan var och en lyssna på olika musik eller en podcast utan att höra det genom en delad vägg till exempel).
sängram | konst | rosa lakan | kudde | matta | ottomaner | garderober
Människor oroar sig ofta för att vara ovanpå varandra i ett litet hus, och den här lilla detaljen hjälper oss verkligen att känna att det inte är fallet här (i motsats till till exempel vårt första huss layout, som var en liknande mängd kvadratmeter, men alla tre sovrummen tömdes i samma ände av en gemensam hall). Även i vårt förra hus, som var mer än dubbelt så stort, delade vi vägg med vår sons rum – så den här layoutuppdateringen känns verkligen som att vi bor stort.
#2: Två distinkta vardagsrum (ett på varje nivå)
Den här förvånade oss eftersom vår ursprungliga tanke var att göra vårt gemensamma område på nedervåningen (det är ett stort 22-tums rum, ungefär samma storlek som vårt förra huss mycket stora kök) till bara ett kök och matplats med ett trevligt stort vardagsrum på övervåningen. Kort sagt, vi tänkte från början inte på att använda hälften av det för ett hängområde på första våningen med legit soffor och ett soffbord – men det är där vi har hamnat. Och låt mig säga dig, det är en jättestor anledning till att vi känner att det här huset fungerar så mycket bättre för oss och att vi inte känner oss ovanpå varandra – även när vi underhåller och har 10+ personer över.
När vi äntligen renoverade köket förra året , cementerade vi hälften av rummets funktion som en hängzon (eftersom vi använde den avslappnade sittdelen på den sidan av rummet så hårt under de föregående två åren). Och i år beställde vi två större soffor för att göra det ännu mer lounge-y och bekvämt. Och låt mig säga dig, det var det bästa vi någonsin kunde ha gjort.
soffbord | loveseat | schäslong | matta | hylla | köksbord | matstolar
Det är bra att ha ett stort avslappnat TV-rum/konstutrymme/hängzon på övervåningen (vi kommer att ta upp vad det rummet tillför det här huset i nästa punkt). Och som det visar sig, används vår avslappnade sittgrupp på nedervåningen flitigt varje dag av hela vår familj – och alla som stannar till för ett besök. Det är ett fantastiskt ställe att koppla av/läsa/chatta på som inte är på övervåningen framför en TV och eftersom det är centralt beläget tillbringar vi STÖRSTA delen av vår tid som familj där varje morgon före skolan (och på helgerna) och varje kväll före och efter middag.
soffbord | loveseat | schäslong | matta
Det är intressant eftersom en sak du kan tänka på om ett mindre hem kan vara: upprepa inte zoner som två sittplatser eftersom två kan vara ett slöseri med ditt dyrbara utrymme – men efter att ha levt med den här installationen i flera år kunde vi inte vara mer överens. . Eftersom var och en av dessa vardagsrumszoner är på olika våningar kan vuxna umgås på nedervåningen i köket/vardagsrummet medan en hel skara barn är på övervåningen och spelar något mycket högljutt spel eller musik eller tittar på en film och ingen i någon av zonerna störs av andra.
Även när vi bara är fyra hemma är den här layouten bra för att vi ska kunna sprida ut oss. Det är oerhört användbart att ett barn kan vara på övervåningen och titta på TV medan det andra sitter nere vid köksbordet och gör läxor eller läser utan att bli störd eller distraherad av TV:n. Vi kan inte föreställa oss vårt hus utan sittgrupp på nedervåningen och är så glada att vi inte bara satte ett matbord på den platsen eller något.
oxford vit vs ren vit
#3: Ett stort flexibelt fleranvändbart område
Även om vi aldrig har haft källare som vuxna husägare, växte vi båda upp med källare som barn, och de är bara så bra för allt från övernattningar och filmkvällar till en plats för barn att göra stora röriga konstprojekt och ha kuddslagsmål eller bygga ett gigantiskt filtfort (som alla har gjorts i vårt stora familjerum på övervåningen). Hela vår andra våning är bara ett stort rum (det är ungefär 22 tum långt, som vårt kök nedan) så det är i princip... en slags källare på övervåningen... kanske?
Poängen är att det har varit otroligt användbart att ha ett stort utrymme som detta som fyller en massa olika funktioner för oss. Faktum är att den gör allt som tre olika rum i vårt förra hus gjorde (plus en tillagd sak som vi inte ens hade i vårt förra hus!).
bokhyllor | skrivbordsstolar | soffa | liknande matta | handledning för dubbelt skrivbord | kristallkrona
Vi kallar det vårt familjerum men det är verkligen ett utrymme som uppfyller alla dessa beskrivningar:
- ett kontor (vi använder båda bärbara datorer som vi enkelt kan placera på skrivbordet i fönstret (och ALLA våra arbetspapper lagras i bokhyllorna med totalt 8 lådor som flankerar skrivbordet på varje sida)
- ett hantverksrum för barn med ett dubbelt skrivbord för dem (komplett med 12 lådor för hantverksartiklar och en stor 8 tum lång disk)
- en TV-plats/övernattningsplats (tack vare den extra långa soffan, stor matta och rörlig ottoman – det är en superflexibel sida av rummet)
- en plats för pianoträning (ett av våra barn tar lektioner, och vi har en klaviatur där uppe vid ett bord med en bänk – det här är en bonuszon som vårt förra hus inte ens hade)
soffa | loveseat | puff | liknande matta | liknande spegel | mediaskåp | ram TV | tangentbord
Kort sagt, det här stora rummet rymmer lätt högljudda eller röriga aktiviteter – som att öva piano, göra konst på golvet, det ovannämnda gigantiska filtfortet, titta på en film med vänner, etc. Och tack vare att det här rummet är undangömt på övervåningen, allt detta kan hända utan att spilla över i resten av huset. Varje gång vi har vänner över springer alla barnen upp på övervåningen medan de vuxna samlas i köket och vardagsrummet, så återigen är dessa två separata zoner nyckeln till att känna att vi inte alla är ovanpå varandra.
bokhylla | skrivbordsstolar | handledning för dubbelt skrivbord | luftrenare
#4: Gott om utomhusutrymme
Även om den här tomten är en tiondel av storleken på vårt förra hus (ja, det är inte ett stavfel, den här tomten är cirka 1/10 av ett tunnland och vårt sista hus var på ett helt tunnland) klämde vi ut så mycket funktion som vi kunde! Så en annan sak som definitivt bidrar till att känna att vi har utrymme att sprida ut här är det faktum att vi har MASSOR av yttre utrymmen för en mängd olika saker, som:
- A veranda med en hängande dagbädd & 2 gungstolar för att läsa/slappna av
- A kök veranda med ton lagring och en grill precis utanför köket
- En övervåningen däck nästan lika stort som vårt allrum (det är som ett tredje vardagsrum för underhållning)
- A bakgård pool område som vi nyligen fördubblad i storlek och funktion , komplett med en eldstad, ett matbord utomhus och en lounge vid poolen
fåtöljer | adirondack stolar | eldstad | matstolar | bo stol | solljus | paraplyer | kuddar
Vi har haft så många som 20 personer i vårt poolområde (det finns faktiskt plats för 19!) så det är säkert att säga att dessa utrymmen ger oss fler möjligheter att sprida ut oss. Jag kan gå och läsa i hängmattan om det är för högt inne eller ta med min bärbara dator på däcket på övervåningen för att byta miljö – eller till och med ett konferenssamtal. Vi kan också ladda ner några av våra interiörfunktioner till dessa utomhusutrymmen, tack vare att vädret är varmare här än när vi bodde längre norrut. Vi har till exempel skorna ute på oss vår verandas uteskåp , vilket frigör lagringsutrymme inuti.
utomhusskåp | grill | strängljus
Vi hade också tidigare en stor varmvattenberedare i en garderob utanför köket, som vi kunde flytta utanför på baksidan av vårt hus (genom att konvertera till ett tanklöst system) vilket frigjorde en invändig garderob för mycket mer funktion .
När vi köpte det här huset tror jag inte att vi fullt ut uppskattade skillnaden som en mängd olika utomhusutrymmen med en mängd olika funktioner kan göra (och på en mängd olika platser – utanför framsidan, sidan, baksidan och andra våningen på huset). hus!). Det bidrar definitivt till att känna att vi bor i ett större hus än vad vi faktiskt gör tack vare alla dessa platser vi kan expandera till utanför.
#5: Massor och massor av glas
För sin storlek har vårt hus en galen mängd fönster och ytterdörrar (som alla har fulla glasrutor för att starta upp). Faktum är att det finns FYRA GÅNGER så många ytterdörrar här jämfört med vårt förra hus (12 mot 3) även om vårt hus är mindre än hälften så stort. Fördelen med allt det glaset här är dubbelt. Först och främst får vi en löjlig mängd naturligt ljus, vilket gör att alla våra rum känns ljusare och mindre trånga än de skulle kännas annars.
täppa till ett badkarsavlopp
sängram | konst | nattduksbord | lampor | rosa lakan | kudde | matta | ottomaner | gardiner
Dessutom bär alla dessa fönster blicken utåt, bortom väggarna – vilket ytterligare bidrar till den luftiga känslan av att våra rum är större än de faktiskt är... eftersom utsidan känns mer som en förlängning av planlösningen. Det är en av anledningarna till att vi har valt att inte sätta några fönstertäcken på något annat än de smarta persiennerna och mörkläggningsgardiner i sovrummen.
bokhyllor | skrivbord | skrivbordsstolar | soffa | liknande matta | kristallkrona
Det här fenomenet med så mycket glas som släpper in-så mycket ljus var faktiskt en trevlig överraskning för oss efter inflyttningen. Det var regnigt och mulet när vi köpte det här huset, plus att det fanns massor av jävla persienner på fönstren. Vi förväntade oss faktiskt att huset skulle vara ganska mörkt baserat på dagen vi köpte det – så det här var en väldigt trevlig upptäckt som vi bokstavligen gjorde på vår inflyttningsdag!
#6: Prioritera utrymme att leva i framför utrymme att passera igenom
Hör av mig om det här, för det kan vara svårt att formulera – och det kanske låter kontraintuitivt till en början. Bortsett från den korta korridoren mellan vårt barnrum och den smala trappan till familjerummet på övervåningen, har vårt hus väldigt lite kvadratmeter som är dedikerade till att bara ta sig från ett rum till ett annat.
Det kanske kommer att hända i vilket mindre hem som helst, men jag kan tänka mig flera blygsamma hem jag har varit i med långa korridorer, definierade foajéer eller vindlande öppna trappor. Jag säger inte att de inte är nödvändiga eller vackra i många situationer, men i ett mindre hem kan det snabbt äta upp annars användbara kvadratmeter.
Till exempel, om vi hade en mer storslagen trappa som öppnades till vårt kök till höger och förbise det rummet, skulle det kännas blåsigt men vi skulle förlora en hel 10-tums serie med köksskåp och en plats för kylskåpet. Så i det här fallet skulle vi mycket hellre ha vårt skafferi från golv till tak och vårt inbyggda kylskåp än en luftig öppen trappa.
trapplöpare | mobil | sidobord i marmor
Vi skulle också hellre ha plats för en sittgrupp i köket på nedervåningen än att ha en definierad foajé (precis som vi skulle ge upp en lång hall för i stort sett alla andra utrymmen som vi alla skulle kunna använda som familj). Ni kanske minns vårt senaste hus en lååååång hall på övervåningen och en generöst tilltagen foajé . De var helt vettiga för det huset, men vi är tacksamma för att de flesta kvadratmeter här är mer multifunktionella än att bara vara en ingångszon eller en lång hall som du passerar genom.
Så det är vad jag menar när jag säger att det definitivt kan vara en fördel i ett mindre hus att minimera de som är för att få mer faktisk utrymme att umgås mot att passera.
byt ut lysrörsarmatur med vanlig armatur
Varning för en layout: Ett sovrum på första våningen utanför det huvudsakliga vardagsrummet
Lika mycket som vi älskar layouten på sovrummen i det här huset (det är #1 ovan av en anledning!) finns det en sak som förvånade oss i hur vi alla använder det här huset – och även om det fungerar bra för oss (jag upprepar: vi inte vill ändra den här saken), kan det säkert vara en nackdel för andra människor, beroende på dina preferenser. Så layoutförbehållet är: sedan vårt sovrum ligger precis utanför vardagsrummet på nedervåningen , det ser mycket mer familjeaktivitet än vårt gamla sovrum någonsin gjorde.
soffbord | loveseat | schäslong | matta | sovrumshyllor
Vårt sovrum i vårt sista hus låg på övervåningen längst ut i en hall, så vi använde den egentligen bara för att sova och göra i ordning på morgonen. Vi vaknade där inne och gick och la oss där inne, men hittade vi nästan aldrig där någon annan tid på dagen (vi var vanligtvis nere på huvudplanet). Det var inte förbjudet för våra barn eller något, men det fanns inte mycket anledning för dem (eller ens oss) att gå in där hela dagen.
Däremot, eftersom vårt nuvarande sovrum här ligger på nedervåningen och ligger precis utanför det huvudsakliga vardagsrummet (där vi har vårt kök och ofta använda sittgrupp), hamnar vi alla i vårt sovrum mycket mer under dagen. Vi kommer att hitta barnen där inne i vår säng och klappa hunden eller läsa i snurrstolen vid den öppna spisen. Sherry och jag har båda varit kända för att arbeta där ibland (vid bordet eller i snurrstolen eftersom vi kan stänga dörren för avskildhet på ett samtal eller zoommöte) och vi pusselar ibland vid bordet med barnen. Vår son rankade till och med snurrstolen i vårt sovrum som hans favoritläsplats för sommaren . Egentligen vann den hela bracket.
sängram | konst | nattduksbord | lampor | rosa lakan | kudde | ottomaner | gardiner
Det här är inte dåliga saker för oss – det känns som ett effektivt och flexibelt sätt att dela de tre största rummen i det här huset istället för att hålla ett helt för oss själva – men det är 100 % korrekt att säga att sovrummet ofta känns mer som ett gemensamt rum. utrymme än ett privat utrymme utom i slutet av dagen när barnen är nedstoppade i sängen på andra sidan huset (vilket är då det faktiskt känns trevligt och privat – se punkt #1 i denna lista).
Så om du är någon som uppskattar den där känslan av att ha en fristad i sovrummet eller en barnfri zon att fly till hela dagen (igen: inga problem efter mörkrets inbrott – men under hänget ser vi definitivt en del trafik), skulle jag varna dig för att den här layouten bara verkar dra in folk i rummet hela dagen lång. Även om du kan hävda att en del av det kan vara möbelrelaterat... kanske om det inte fanns en snurrstol eller ett pusselbord vid den öppna spisen (eller en söt hund där inne för att gosa), kan resultatet bli annorlunda.
Och självklart kan du posta en av dessa KEEP OUT-skyltar som sitcom-barn sätter på sina dörrar när de känner sig oroliga eller till och med göra någon form av regel för att avskräcka någon annan från att komma in i rummet. Däremot har vi precis fått ett nytt pussel för pusselbordet...
*Det här inlägget innehåller affiliate-länkar, så vi kan tjäna en liten provision när du gör ett köp via länkar på vår webbplats utan extra kostnad för dig .
