Beach House Video Tour & Golvplanering

Tack så mycket för alla söta och upphetsade kommentarer på IG & FB om vårt strandhusprojekt som behöver-massor av kärlek (för alla som gillar Vad?? , här är det inlägget för att få upp farten). Som utlovat är vi tillbaka med sammanfattningen av planlösningen och vad vi för närvarande tänker att vi ska göra med den. Varning: vi har varit kända för att ändra oss - så detta är bara planen än så länge . Det här huset är som ett gigantiskt isberg som flöt in i våra liv, och vi är precis på toppen av saken och vaggar runt som upphetsade pingviner.

Men innan vi kastar ut ett gäng planlösningar för dig, vad sägs om att vi går runt huset tillsammans i form av en liten videotur? Vi spelade in detta vid vårt första besök efter att vi officiellt stängt det, så du kommer att se alla de härliga resterna som förmedlades med huset. Det ser ganska grovt ut, men konstigt nog har det bara ökat vår spänning (och vi gjorde några roliga upptäckter under våra arkeologiska sopfyllda grävningar).

Dessutom får Sherry mig att erkänna Invisalign-elefanten i rummet, eh, video, vilket är att du kan höra hennes något förändrade röst eftersom hon har två plastbitar som kapslar in hennes tänder. Det finns mer om det i några podcastavsnitt om det gör att du vill veta mer om hennes mun (avsnitt 20 + 21).

OBS: Om du inte kan se denna strandhusvideotur (på grund av att du är i en läsare), klicka dig vidare till vårt blogginlägg så kommer det att vara här. Så irriterande att det gömmer sig så.

Så nu när vi har gått runt, låt oss göra lite flygutforskning. Nedan är en ungefärlig planritning av huset som vi gjorde i photoshop (så det är inte perfekt skalenligt eller så, men ni fattar). Det är cirka 1 800 kvadratmeter och har för närvarande två officiella sovrum, även om vi kände oss generösa och märkte ett tredje nedan eftersom det i princip bara saknar en garderob. Vi var också generösa med att märka de extremt grova slutna verandautrymmena som bonusrum (detta är utrymmen med hand och till och med huvudstora öppningar i sidospår till omvärlden). Så ja... de är inte direkt räkneliga kvadratmeter i deras nuvarande skick. Kanske inget av huset är, när jag tänker på det, eftersom det för närvarande inte är uppvärmt/kylt och dessutom är utan VVS och fungerande ledningar...

Planlösningen är ganska bra till att börja med, men skulle mest kunna behöva ett bättre kök och mer sovplats. Helst skulle vi älska att skapa tillräckligt med utrymme för två familjer att bo (som vår plus en gästfamilj), förutsatt att barnen kan sova ihop och använda sovsäckar/luftmadrasser som vi gör när vi är på mina föräldrars strandhus. Det är allt en del av det roliga.

Lyckligtvis, innan vi lade in vårt erbjudande, kunde vi besöka ett nästan identiskt hus intill som redan hade renoverats. Baserat på vad de hade gjort var detta en av våra första idéer för att uppdatera vår planlösning:

Vi numrerade några av de viktigaste ändringarna:

shiloh jolie-pitt 2023 höjd

1. Ler rum . Medan grannarna hade återvänt sina medföljande sida veranda tillbaka till en öppen sidoveranda, vi trodde att det skulle fungera som ett bra lerrum för att fånga sand och strandutrustning med massor av handdukskrokar och skokorgar. Det skulle också ge oss en plats för en liten verktygsgarderob för att hysa en staplad tvättstuga och en varmvattenberedare (mest troligt bakom dubbla dörrar).
2. Öppen planlösning. Eftersom väggen mellan vårt kök och matsal redan är halvt borta, tänkte vi att vi skulle ta ner resten av den, vilket också är vad alla andra grannhus vi turnerade valde att göra (goda nyheter: det är inte bärande) .
3. Ny vägg på övervåningen. Genom att flytta denna långa bärande vägg några meter åt höger kunde grannarna göra om bonusrummet på övervåningen till ett extra sovrum.
4. Huvudsovrum med tillhörande badkar. Grannarna konverterade också det främre förrådet till ett eget badrum för det främre sovrummet. Vi gillade också idén med en större garderob.

Den planlösningen kändes faktiskt ganska bra från början, men så småningom insåg vi några brister:

Köksväggar.För det första kämpade vi med kökslayouten eftersom vi hade väldigt lite väggutrymme på baksidan av huset, mest tack vare bakdörren (grannarna har bara ett fönster där), baktrappan (vissa grannar har tagit bort sina, vi skulle vilja behålla vår), plus ett lågt fönster och badrumsdörr i vägen också. VVS-kostnader.En rörmokare uppskattade att det skulle kosta cirka 4-5 000 USD mer att sätta badrummet på framsidan av huset eftersom det inte finns några VVS på den halvan av huset så det skulle vara mycket mer material/arbete inblandat. Vi var orubbliga om att behöva två kompletta badrum på övervåningen, så han rådde oss att försöka skära ut ett mycket närmare det befintliga badrummet på övervåningen (helst bakom det eller bredvid det). Genomgångsrum.Slutligen älskade vi inte avsaknaden av korridoren på övervåningen, vilket innebär att det skulle bli mycket att gå genom andras sovrum för att ta sig runt (vem som helst i sovrum #2 eller 3 skulle behöva gå in i någon annans sovrum för att komma åt ett badrum). Men på baksidan var vi oroliga för att lägga till en hall bara skulle slösa utrymme och göra allt mörkare/trångare. Så mycket andra gissningar!

MEN SÅ (komplott!) bjöd en granne i ett av de andra nästan identiska husen in oss för att kolla in hennes hus (kom ihåg att det finns tre andra som ser nästan exakt ut som vårt). Och det förändrade allt för oss. Den hade en korridor på övervåningen!! Exakt där vi tänkte lägga till en! Och det kändes inte mörkt och stängt – det kändes fantastiskt! Den A-HA räckte för att resten av glödlampan skulle tändas i våra huvuden – och vi kom fram till den här planlösningen, som vi för närvarande arbetar utifrån:

Det händer mycket där, så låt mig dela upp det åt dig en våning i taget. Låt oss börja på övervåningen, eftersom korridorens uppenbarelse är det som fick oss hit i första hand. Befintlig planlösning till vänster, ny plan till höger!

Så här är de mest märkbara förändringarna:

Hall.Genom att lägga till en ny vägg genom det gamla sovrummet 2 (baserat på vår grannes mått) kan vi skapa en bekväm hall och ändå lämna tillräckligt med utrymme i det återstående sovrummet. Hall Bath & Bunk Room.Vi delar upp bonusrummet på övervåningen i två mysiga men funktionella rum. Hallbadkaret kommer att ligga precis bakom det befintliga badrummets VVS (jackpot!) och kan nås av alla på övervåningen utan att klämma igenom någon annans rum mitt i natten. Våningsrummet är inte ett officiellt fjärde sovrum, men vi kan få plats med två inbyggda enkelsängar där – vi tänker oss något sånt här – vilket gör det till ett fantastiskt, roligt utrymme för barn att sova i. Vi kan redan föreställa oss vår två slåss om den översta britsen. Ingen garderob.Sovrum 3 håller på att bli huvudsovrummet med ett bifogat badrum (och det är en egen privat trappa!), men för att skapa en platt vägg för sängen, var sovrum 2:s garderob tvungen att gå. Vi har en bra lösning för att byta ut den garderoben, men vi måste fortfarande ta reda på situationen i sovrummet 3. Det kan vara en garderob någonstans. TBD. Garderob Vägg. Eftersom sovrum 2 är ganska långt, kommer vi att installera en vägg av garderober på ena sidan (troligen ett Ikea-system) för att mer än kompensera för förkortningen av sovrum 3. Lagring? Läser Nook?Vi kommer fortfarande att vara kvar med det här lilla rummet på framsidan av huset. Grannen (med hallen) använder det som förvaringsutrymme, som vi kan hitta att vi behöver. Men om inte, vill vi gärna göra något roligt så här längs linjen.

Och nu vänder vi vår uppmärksamhet neråt (återigen, aktuell till höger – reviderad till vänster):

Byte av kök/matsal:Den största skillnaden här nere är att flytta köket till mitten av hemmet. Det finns en fin stor vägg att sätta skåp på, plus att den ger oss en plats för en stor ö. Sedan kan vi sväva ett matbord på baksidan av huset, ungefär som ett mysigt frukostrum som ofta finns bakom ett kök (vi kanske till och med lägger till en bokhylla full med spel och böcker där, som också kan spelas/läsas runt. bordet). Köksdesign:Vi har faktiskt inte designat kökslayouten ännu, men det här visar några allmänna placeringsidéer. Diskbänken på ön kommer att tillåta personen vid diskbänken att titta ut de två stora fönstren på höger sida av rummet, snarare än att vända sig mot en vägg. Utility Closet:Som nämnts tidigare planerar vi att lägga till en staplad tvättmaskin och torktumlare plus en varmvattenberedare i lerrummet. Gärna bakom några dubbla dörrar för att hålla dem dolda. VVS:Det finns för närvarande bara förvaring under trappan, men en VVS-proffs föreslog faktiskt att vi skulle placera vår första våningsenhet där – vilket vi älskar eftersom det får det ur vägen (och inte äter in i vårt lerrum).

Hmmm, jag är inte säker på att dold HVAC-enhet var den höga ton jag ville avsluta det här inlägget med – men här är vi. I själva verket, där vi verkligen är är att försöka få alla dessa förändringar prissatta eftersom saker som grundreparationer och nytt tak inte är precis i vårt styrhus. Så håll gärna tummarna för att det hela går bra och bara kostar ett finger och en tå till skillnad från en hel arm och ett ben. Där går vi. Slutar på ett pappaskämt. Det känns så rätt.

P.S. Det verkar som att shoppingsäsongen är över oss, så för alla som letar efter julklappsidéer, vi har dig täckt precis här – och för alla som vill se heminredningen, möblerna och tillbehören som vi gräver, vi har samlat alla våra favoritmattor, ljuskronor, sängkläder, barnprylar och mer här.