Ok, så idag ser vårt hus ut så här. Så – spontant beslut! – medan vi fixar oss och hittar våra underkläder, kommer den här veckan att bli flyttvecka! Det visade sig att ni fortfarande ville höra en hel del om försäljningen av vårt nuvarande hus. Så låt oss göra det där. Här är vad vi planerar att täcka för att hedra Spontaneous Moving Week:
kronlist ovanpå skåp
- Hur vi iscensatte/sålde vårt hus (inklusive en blick på vår fastighetsbroschyr, en lista över vad vi ändrade innan visningar, etc)
- Vad vi gjorde när vi sålde vårt hus kontra vad vi satte in - budgetfördelning ingår!
- Tomma husbilder (grabb, det är snurrigt att se ditt hus helt eko och tomt, men det är ganska fantastiskt att stänga också)
- Rörliga dagfoton av vårt nya hus (vi älskar att ha detta dag ett-inlägg från vårt förra hus att se tillbaka på)
- Ett husjaktinlägg om några andra hem som vi slentrianmässigt kollade in (som de här som vi gjorde förra gången)
- Andra saker som jag glömmer just nu eftersom vårt hus ser ut så här:
Så till första kulan! Vi fick många frågor som denna:
Iscensatte du ditt nuvarande hem för att sälja det? Jag skulle vara intresserad av att höra om du har gjort några små ändringar/lagrat saker i lager för att få det att verka mindre personligt för potentiella köpare.
Skulle du vara villig att dela med dig av din Till salu-flyer (uppenbarligen utan några alltför personliga uppgifter som pris och adress)?
Så här är den lilla dubbelsidiga reklambladet vi gjorde i Photoshop (minus adress, pris och vår kontaktinformation). Klicka bara på bilden nedan för att se den större.
Och här är baksidan (igen, klicka bara på den för att se den större).
"växter som inte behöver ljus"
Det visar sig att vi inte riktigt iscensätter regelföljare i den traditionella neutraliserings- och avpersonifieringsbemärkelsen. Hela ommålnings-rum-så-de-är-alla-neutrala-och-ta bort-alla-personliga-foton-från-väggen är egentligen inget vi prenumererar på eftersom vi sålde vårt första hus av ägaren utan att göra det, och det verkade lösa sig för oss denna gång igen.
Så när vi visade vårt hus för potentiella köpare vår ramhall var fortfarande väldigt intakt. Vi tycker att det är bra att visa upp hur mysigt och personligt ett hem kan vara. Chansen är stor att det kan tala till en potentiell köpare mer än ett skarpt och avskalat hus i alla fall.
Men det betyder inte att vi inte gjorde någonting alls innan en visning. Istället för att ta bort saker fokuserade vi mest på att få saker att se bäst ut. Här är vår lista:
- Vi översådde gräsmattan några veckor innan och lät regnet göra sitt för att gräset skulle se fräscht och grönt ut.
- Vi täckte trädgårdsbäddarna och planterade några ettåriga växter (det förbättrar definitivt trottoarkanten och sänder en känsla av att det här huset är omhändertaget)
- Vi ordnade garderober, vinden, källaren (i princip vilken vrå som helst som folk kunde kika in i ska se funktionell ut och inte fylld till gälarna)
- Vi torkade ner bänkar i kök och badrum och polerade snabbt kranarna med några fru Meyers så att de såg ut och luktade rent.
- Vi rullade ihop mattan i matlagningsdelen av köket och gömde den i det nya huset, bara för att visa upp korkgolvet lite mer
- Vi klippte gräset och använde en lövblåsare på uppfarten, uteplatsen och däcket för att rensa bort eventuellt felande pollen/kvistar/löv/ekollon
- Vi bättrade på all färg som var repad i dörröppningar, golvlister osv
- Vi har också gömt Burgers mat och vatten eftersom det förvaras i vår klädkammare och vi insåg att det kan vara konstigt för icke-hund-folk som försökte känna sig hemma.
- Vi tog bort Claras badleksaker tillsammans med hennes pottsits och diskbänkspall från hallbadrummet så att människor utan barn inte bara såg det som ett barnbadrum (vi lämnade hennes andra leksaker i korgar i vardagsrummet, barnkammaren och lekrummet sedan de verkade lätt nog att se förbi)
- Vi tog bort badmattorna i varje badrum för att få dem att verka rymligare och visa upp kaklet (mattade badmattor som trampas på med skor är inte alltid så vackra, vilket brukar hända under visningar).
- Vi dammsög, dammade och städade i allmänhet (detta inkluderade att följa Clara runt den sista halvtimmen före föreställningen och sjunga städsången ungefär en miljon gånger medan vi dumpade saker i soptunnor och korgar)
- Jag tog en fuktig trasa med lite mild tvål (Mrs Meyers) och skurade ytterdörren, som fortfarande var blank och gul, men hade en dimma av pollen. Det gjorde verkligen skillnad och tog bara fem minuter!
- Vi lämnade den separata källardörren olåst under visningar så att folk enkelt kunde kolla in det utrymmet utan att vandra ner dit och sedan finna sig själva utelåsta
- Vi satte en liten lapp på mikrovågsskåpet i köket och sa att det finns en ventilerad mikrovågsugn här! så folk visste var de skulle leta
- Vi slängde en löpare på bordet på däck tillsammans med några koppar (även om möblerna följde med oss, tillförde lite färg och den där lugna atmosfären kunde inte skada)
De flesta av dessa föremål behövde bara göras en gång innan den första visningen, och att sedan hålla dem uppe för de följande var inte så illa. Visst, att få ut ett litet barn och en hund ur huset i tid innan var och en var lite hektiskt, men vi känner oss verkligen lyckligt lottade som bara hade tre visningar den här gången (vi hade 14 förra gången!). Vad gör ni när ert hus är ute på marknaden? Några andra tips till folk som är på väg att lista?
