Vi kom äntligen dit killar – och inte utan några anmärkningsvärda motgångar . Men det kanske är därför det känns extra bra att äntligen säga: duplexet är officiellt demo! Och idag kommer vi att visa dig runt (på foton och till och med på video) och dela några av våra planer för denna best.
Vi lärde oss från det rosa huset att när ett hus har så här mycket fuktskador är det bäst att ta ner alla väggar så att det inte finns något mysterium om vilken typ av mögel/förfall/strukturella problem som lurar där. Och med tanke på att duplexet redan hade flera oroande ställen som var uppenbart uppenbara innan demo (se de svarta mögelfläckarna på den sidoväggen och det där taket som faller in från fuktskador?), visste vi att ett heltäckande jobb var det försiktiga första steget här. Spoiler: vi hittade också massor av dålig inramning, dåliga ledningar, dåliga VVS och till och med några ekorrar bon innanför väggarna och till och med själva VVS-systemet, vilket var en särskilt nötig upptäckt. Förstår? Ekorrar? Nötter? Jag pausar för att skratta.
Bilden ovan är vardagsrummet på VÄNSTER sida av duplexet (du kan se mer innan bilder in vår ursprungliga duplex-turné ) Och nedan är hur det rummet ser ut nu. Trägolven ser extra dammiga ut för tillfället, men de ska städa lika fint som de på det rosa huset . Och den dagen kommer jag att dansa på dem som om ingen tittar.
När vi hoppade över till andra sidan av duplexet var det här vardagsrummet på HÖGER sida när vi köpte det... som verkade ha lite mindre vattenproblem och mögel.
...och här är samma bild efter demo. Vi tappade några väggar, men fick tydligen några stegar. Och vi upptäckte några ganska imponerande rötfläckar på den högra väggen, tillsammans med några inramningar som måste förstärkas i säkerhetens namn. Inga ekorrar lever på den här sidan dock.
Och en sista före och efter jämförelse innan vi går vidare till planlösning. Här är en bild av köket på höger sida, som var beläget i en sidoveranda som var instängd någon gång. Kul fakta: om du lyssnar på podden är det här området där vatten började forsa ut ur väggarna när vi slog på vattenmätaren. Men det här fotot är från innan det hände, så de missfärgade/ruttna fläckarna på golvet följde med huset.
Det här är samma område efter demo, där du kan se några av de galna, inte alls att koda strukturella grejer som lurade bakom de gamla väggarna. Det ser ut som om någon byggde den där bakväggen av träskrot som de hade liggande, så det är ett mirakel att den överhuvudtaget höll sig uppe!
kök före och efter
Vi har fler bilder åt dig, men det bästa sättet att få hela rundturen är genom videon nedan (eller här på YouTube ), där Sherry påpekar många av de planlösningsförändringar vi överväger, tillsammans med några konstiga saker som avslöjades under demo. Vi kommer snart att göra ett uppföljningsinlägg med en verklig planlösning, men vi håller fortfarande på att slutföra ett par saker.
För alla som inte har tid att titta på videon för tillfället, skulle jag definitivt rekommendera att komma tillbaka för att titta på den (en videotur är värd tusen ord och bilder) men här är lite av det som tas upp.
En uppdatering som vi är glada över är att öppna upp entrén på varje sida, så att trappan är mycket mindre avstängd. Vi kommer att ta tillbaka den väggen flera reglar så att sidan av trappan är mer öppen, så att de blir mer anslutna till vardagsrummet och mindre av en mörk, smal vestibul.
För att ge dig en bättre uppfattning, här är utsikten inifrån vardagsrummet. Citera mig inte om exakt hur långt bak väggen kommer att öppnas, men den gula linjen ger dig en känsla av den nya öppningen vi siktar på (och jag la till en vit linje för att visa var ett räcke skulle gå). Du vet, något liknande denna inspirationsbild .
En annan stor funktionell förändring på nedervåningen är att vi kommer att lägga till ett toalettrum/halvt badrum. Ursprungligen hade båda sidor bara ett komplett badrum på övervåningen, förutsatt att du inte räknar den slumpmässiga toaletten vid bakdörren på höger sida (den var inte bakom en dörr eller något, den satt bara några steg från diskbänken! ). Så vi förvandlar den tidigare garderoben under trappan till ett halvt badrum med ett ordentligt handfat, toalett och till och med en dörr. Tänk dig att!
Den enda andra dörröppningen vi breddar (utöver trappans sidovägg som vi nämnde ovan) är mellan vardagsrummet och det som kommer att bli köket, som vi tror tidigare användes som matplats. Vi kommer att sätta matbordet längst ut i vardagsrummet istället, vilket innebär att vi kan skapa ett större och rymligare kök i det bakre rummet. Och den bredare dörröppningen (som jag har markerat nedan i gult) kommer att hjälpa den att kännas mindre stängd och mer ljusfylld.
För själva köket planerar vi att sätta diskbänken över den bakre väggen under fönstret (vi kommer att byta ut det fönstret med ett lite mindre långt så att skåpen kan passera under det) och sedan planerar vi att fortsätta med skåpet. längs hela den högra köksväggen, där vi även ska sätta spis och kyl. Och ja, vi är glada över att ha hittat den där tegelskorstenen bakom väggarna och planerar att hålla den exponerad!
Precis som det gula köket du såg ovan, här är det ursprungliga köket i pentry på vänster sida, i all sin orange glans. Och formmässigt sköts den också in i vad som tidigare var en före detta sidoveranda.
golv till tak inbyggda bokhyllor
Så här ser det ut nu, som vi planerar att använda som ett multifunktionellt utrymme för att hysa tvättmaskin och torktumlare, mer skåp (tänk: skafferi) och till och med ett litet lerrum eftersom det leder till bakdörren där utomhusdusch kommer att vara.
Precis som på andra sidan är inramningen i det här avsnittet galen (du kommer att se det bättre i videon – dubbarna är orienterade åt fel håll!) så det finns en chans att den måste byggas om helt från grunden. Men det är inte så att vi inte redan har gjort det varit där och gjort det där med det rosa huset !
Alla förändringar som jag beskriver kommer att vara desamma på båda sidor, så jag kommer inte bry mig om att gå igenom det två gånger, men innan vi går upp på övervåningen måste jag bara dela den här en sista utsikten som vi tog nere vid vårt senaste besök. Den här står i vänster sidas kök och tittar in på höger sida. Om några månader kommer vi inte att kunna se från den ena sidan till den andra längre, så vi njuter av sådana här vyer medan vi kan. Det ser så galet ut!
new orleans med barn
På övervåningen är det lite förvirrande att förklara, men det viktigaste att ta bort från den här bilden är att 1) vi står på framsidan av huset (det främre sovrummet på vänster sida) och tittar mot baksidan och 2) badrummet var verkligen oproportionerligt stor (så lång att du praktiskt taget kunde sätta en 5 x 7 tums matta i mitten av den och inte röra duschen eller toaletten/handfatet!). Så vi kommer att stjäla lite av det bortkastade badrumsutrymmet (se den gula linjen) för att skapa en liten tredje sovhörna, typ i andan av det rosa husets våningssäng. Det kommer inte att bli exakt samma sak (och vi är inte säkra på att vi kommer att göra kojer igen) men det kommer att skapa lite välbehövligt extra sovutrymme, vilket alltid är trevligt i ett semesterhus.
Det andra du kan se på några av dessa bilder på övervåningen är hur grunt taket är. Ser du hur det i princip INGEN vind finns där uppe? Ja, de lutande balkarna som du ser bakom takbjälklaget är själva takstöden! Bara några centimeter över taket! Det är därför vi har längtat efter att öka lutningen så mycket som möjligt så att vi kan försöka smyga upp vårt VVS-system på övervåningen någonstans – och så när det regnar är takets lutning mycket mer gynnsam för att undvika läckor tack vare tillräcklig vattenavgivning. Tack och lov godkände Historic Review Board förändringen för att få det att hända!
Det främre sovrummet förblir relativt samma layoutmässigt, men den andra anmärkningsvärda förändringen på övervåningen är det bakre sovrummet. Det brukade se ut så här, med det där fönstret med utsikt över bakgården. Men vi förvandlar det fönstret till en dörr som kommer att leda till ett mycket litet tillägg till översta våningen: ytterligare ett badrum.
Det här husets fotavtryck på nedervåningen har redan en liten bula på baksidan precis där (det är området i det framtida lerrummet/skafferiet/tvättstuga som leder till bakdörren) så vi fortsätter i princip bara den där bulan på övervåningen också. Det kommer att ge detta sovrum ett eget badrum OCH föra båda sidor från bara 1 badrum till totalt 2,5 badrum. Dessutom har vi redan godkännande från Historic Review Board att lägga till det lilla tillägget tillsammans med ett nytt fönster mellan skorstenen och det gamla fönstret (som återigen håller på att bli badrumsdörren) så att vi inte förlorar något ljus i sovrummet . Seger!
Här är ytterligare en av dessa bilder som tittar genom båda sidor av huset (från det bakre sovrummet på vänster sida till det till höger). Återigen planerar vi att hålla tegelstenen exponerad på varje sida. Och kul fakta nummer två: vi upptäckte efter rivning att den här skorstenen VIRKER. Lägger du märke till hur det är vinklat på bilden nedan? Scrolla upp till köksbilderna så ser du att den är parallell med väggarna på nedervåningen. Så konstigt, eller hur? Den gör den här vridningen mellan våningarna, men du kan se den från köket när du tittar upp nu när saker och ting är demo.
På tal om konstigt, jag kan fortfarande inte komma över hur konstigt det är att se dessa två spegelvända planlösningar öppna mot varandra - speciellt där de möts vid trappan. Det känns som det ögonblick då amerikanska Lindsay Lohan träffar brittan Lindsay Lohan på sommarläger i föräldrafällan och de inser att de har haft en tvilling hela tiden.
Ganska spännande grejer, va? Dessutom måste jag helt klart jobba på mina ekorrskämt. Men under tiden kom ihåg att videogenomgången som vi inkluderade tidigare i det här inlägget har mycket mer detaljer om planlösningen som vi lutar mot (tillsammans med att den generellt är mycket mer orienterande än bilder kan vara av naturen). Så se till att titta på det för mer information och ovärderliga offerter som Jag tror inte att det är kiss där inne... Det finns en anledning till att våra barn kallar detta det illaluktande huset, men förhoppningsvis inte så länge!
P.S. För mer duplex bakgrund, här är vår podcast om att köpa den (komplett med hur mycket vi betalade), ett inlägg med en fullständig före turné (bilder OCH video), och en podcast om några motgångar som dök upp innan vi ens kunde börja renovera (och sedan ett inlägg om några ytterligare dåliga nyheter som fick oss att känna oss extra arga ). Och här är en podcast om kryphålet vi hittade som gjorde demo möjlig , som tar oss till dagens demobilder och videoturné. Redan en hel resa.
