Beach House Update: kakel, trim och dörrar!

Jämfört med de senaste nio månaderna av gradvisa framsteg på vårt strandhus, känns det som att saker och ting går i rasande fart den senaste tiden. Så det här inlägget är ett enda stort smörgåsbord av uppdateringar (men den goda sortens smörgåsbord, med exotiska ostar och chokladfondue). Precis som jag anser att den här bilden av husets foajé är den bra sortens rörig.

Jag antar att praktiskt taget allt är en bra sorts röra jämfört med faktisk röran vi hade i början av det här projektet. Memmm-ries ….

Jag vet, jag vet, de två bilderna ser inte så olika ut, men det du inte kan se är den reparerade grunden som inte kollapsar, det nya taket som inte läcker, det fräscha, inte ruttna sidospåren, allt det uppdaterade VVS och el, ett VVS-system som vi inte kan vänta med att tända på och fräscha gipsväggar utan mögel eller sprickor. Det är de små sakerna.

Det mest omfattande sättet att fångas upp av allt är faktiskt den här videon som Sherry spelade in förra veckan. Det kommer att få upp farten på nolltid. Tja, inte ingen tid, men om du har lagt ner så många timmar på kakel som vi har gjort på sistone, borde tio minuter kännas som en blinkning.

Något som har gjort en förvånansvärt stor skillnad är tillägget av trim och dörrar. Vår entreprenör installerade dem aktivt medan vi kakel, så det är inte komplett på dessa bilder, men du kan redan börja se hur mycket mer FÄRDIGT huset känns med dem.

Vi sparade så mycket av den ursprungliga trimningen som möjligt under demo, men en hel del av det var för ruttet för att använda, så vi kunde inte komma i närheten av att utrusta hela huset med det. Så vi gjorde några strategiska val för att få största möjliga effekt – vilket innebär att vi gjorde hela foajén och alla dörröppningar på nedervåningen (tillsammans med de målade glasfönstren som ledde upp för trappan) med originaldetaljer. Allt annat fick en enkel, tjock trimbehandling som liknar vad vi har sett i andra restaurerade hus runt om i staden.

När vi delade en tjuvtitt på trimmen som skulle upp på Instagram fick vi några frågor om varför den inte grundades och målades innan den hängdes upp – svaret är att vår entreprenör föredrog att hänga saker först och sedan måla efteråt eftersom de har att täta allt efter att det ändå har hängts och de inte var säkra på vilka återvunna trimbitar som skulle vara användbara och vilka som inte skulle fungera/passa, så de ville inte måla alla möjliga bitar och sedan täta och måla igen – de skulle hellre hänga upp dem och sedan täta och måla bara vinnarna som kom upp på väggarna.

Dessutom är det faktiskt väldigt slumpmässigt att de inte grundmålade och målade allt vitt innan det gick upp igen, för när man såg några av dessa dämpade färger på klädseln – särskilt den mjuka grå färgen på framtrappan och den ljusblå-grå färgen runt om Dörröppningen på bilden ovan fick oss att ana vår ursprungliga instinkt att måla allt vitt. Jag vet, du är chockad eftersom våra mellannamn kan vara Bright White Trim men det är sant. Du kan höra mer om vad vi tänker i Sherrys video, men vi leker med färgmatchning av dessa två toner och använder dem på vissa platser runt huset.

Vi sparade också alla originaldörrar så att de kunde hängas om. Även om det sparade oss kostnaden för nya dörrar, blev det totalt sett dyrare eftersom vår entreprenör var tvungen att bygga nya karmar för var och en (medan nya dörrar kommer förhängda och kan skjutas på plats snabbare). Men det var väl värt kostnaden för all den ursprungliga karaktären de lägger till. Vår favorit är den här flisiga blå killen som skiljer lerrummet och köket/matsalen åt. Den kommer att vara öppen för det mesta (förutom kanske när tvätten körs i lerrummet) och vi planerar att bara rensa upp den och klarlacka den så att vi kan behålla den slitna, åldrade looken utan att oroa oss för att gammal färg ska flisas av .

Som referens, här var den på en av våra före-bilder strax efter att vi köpte huset. Och det var inte förrän jag laddade upp det här fotot som jag insåg att vår VVS-kille stod bakom glaset. Det är från långt tillbaka i höstas när vi hade honom ute för att få en offert, ha!

På övervåningen fanns alla de ursprungliga trädörrarna som hade hängt upp där tidigare. Det här är det främre sovrummet, där vi upptäckte den där coola tegelskorstenen bakom väggarna, som vi också lämnade exponerad i vardagsrummet under den. Måste ändå fixa det där hålet.

Som Sherry säger i videon har vi blandade känslor om trädörrarna. Vi var väldigt glada över att hänga dem som de är, men de är mörkare och mer repade än vi mindes. Och inte på ett kallt väderbitet/gammalt sätt, mer på ett Edward-Saxhänder-försökte-öppna-varje dörr typ. Du kan inte riktigt se det på bilderna, men videon ovan ger dig en bättre bild.

Och eftersom alla dessa mörka dörrar i stort sett kommer att finnas i samma fönsterlösa korridor, börjar vi oroa oss för att de kommer att kännas dystrare än vi tänkt oss (det här fotot nedan ger dig en känsla av hur det kan kännas). I en idealisk värld där pengar och tid inte är något föremål, skulle vi slipa ner varje dörr för hand och rensa förseglingen för att få dem närmare golven i hjärtat av furu – men vi kanske arbetar med det tills vi är 92, så vi har också kastat runt idéer som att måla dem i samma mjuka grå färg som foajéns trappa. Det kan se riktigt coolt ut (alla dörrarna på nedervåningen och några av badrumsdörrarna på övervåningen är redan målade ändå), men vi kommer att låta saker gå ihop mer innan vi fattar ett slutgiltigt beslut.

Och så att du inte tror att entreprenörerna är de enda som har det roliga, låt oss gå in på vad vi har hållit på med. Som du säkert hört på Instagram, Facebook , och/eller vår podcast, vi har gjort några resor där ute på sistone för att lägga kakel. Först tillbringade vi 19 fasta timmar under två dagar med att kakla fyra våningar (tre badrum och ett tillhörande lerrum) och vi gick igen förra veckan för att kakla alla tre duschtråg. Vi har fortfarande tre duschväggar att kakla och sedan måste vi foga allt, men det känns definitivt bra att sakta slänga bort en av våra större artiklar (vi sparar över 000 genom att göra plattsättningen själva).

Bilden ovan är lerrummet (ingenting är injekterat och allt är fortfarande VÄLDIGT dammigt) som sträcker sig in i badrummet på nedervåningen (se nedan). Vi valde ett prisvärt och slitstarkt skifferliknande 12 x 24″ porslinsplatta för golvet (denna från Lowe's) och gjorde duschpannan med en korgväv som vi hämtade på Floor & Decor (den här). Duschväggarna ska precis få en extra lång vit tunnelbaneliknande kakel som vi också hittade hos Lowe's (den här).

Vi försöker hålla kakelvalen på den klassiska sidan, så att de känns lämpliga för ett gammalt hus, men vi har fortfarande kul med dem (som den blå asterisken/stjärnan/blommorna vi la till i huvudbadrummet – mer om det inom en sekund).

Badkaret på övervåningen är nästan identiskt i layouten med badkaret på nedervåningen under det, men eftersom det inte får lika mycket ljus ville vi undvika ett supermörkt golv. Detta är ytterligare en slitstark 12 x 24 tums porslinsplatta som nästan har en konkret känsla. Det är en fin varmgrå färg, och när den väl har fogats med en liknande tonad injekteringsbruk kommer den inte att ha de höga kontrastlinjerna som du ser nedan. Vi höll duschkaret enkelt med vitt hex-kakel, eftersom det är här vårt lite mönstrade blåa kakel går som en accentvägg i duschen (du kan se inspirationsbilden på den i bruk som sålde oss på den här ). Det är nästa på vår installationslista och vi är så glada över att se den gå upp!

Vi var i en sådan tidskris för att installera hela den här plattan att vi inte riktigt slutade ta massor av processfoton, men vi har dokumenterat massor av plattsättningsprojekt tidigare ( golv , bakslag , öppen spis omger , duschväggar ). Den största skillnaden den här gången är apelsinen Schlueter system vår entreprenör rekommenderade i stället för cementskiva (han svär vid det, så vi var angelägna om att prova det), och vi använde också det nya för oss LASH-systemet för avstånd och utjämning.

En av de svåraste delarna av installera storformatplattorna i vårt solrum undvek lipage, även när intilliggande plattor inte är jämna och du får en synlig (eller tåstubbbar) läpp. Att justera plattor så att de var i nivå brände upp mycket tid på det där solrummets projekt, så jag attraherades av LASH-systemet som ett sätt att eliminera den oro. De vita plastklämmorna fungerar som distanser mellan plattorna, men går också under kanten av varje bricka. När brickorna väl är placerade på varje sida av klämman, trycker du den gula kilen genom hålet i klämman och den trycker brickorna till exakt samma höjd. Jag rekommenderar starkt att spendera på specialtången (se i bakgrunden nedan) som skonar dina tummar när du drar åt kilarna.

När allt har stelnat och torkat (vi gjorde det här minst 24 timmar senare), behöver du bara sparka till klämmorna med foten snabbt och de knäpper av under plattan, så att du aldrig skulle veta att de någonsin fanns där. Det var faktiskt riktigt, riktigt lätt.

Den mest tidskrävande delen av vår kakel-att-göra-lista var masterbadrummet på övervåningen, där vi gick klassiskt med en liten twist genom att lägga dessa retro svarta och vita hex-ark, men ersätta de svarta blommorna (eller asterisker eller stjärnor eller snöflingor, beroende på vem du frågar) med dessa blå brickor .

Här är en titt på vårt förberedande bord – som egentligen bara är ett klotfotsbadkar med en bit gipsskiva över där Sherry systematiskt skalade bort de svarta plattorna från varje ark och bröt upp de blå arken till individuella plattor för en snabbare installationsprocess.

Som med alla kakelprojekt, vill vi först torrpassa vår layout så att vi kan vara säkra på att vi gillar avståndet mellan allt innan det har fastnat. Det var under det här testet som vi insåg att vi gillade detta förskjutna/förskjutna mönster mer än att ha blommorna i ett perfekt rutnät.

högtryckstvätthus

Det tog oss mycket längre tid än vi förväntade oss, därför kaklade vi tills solen gick ner (ingen ström påslagen i huset ännu). Så vi tog till den här batteridrivna arbetslampan och vår iphones ficklampor för att dubbelkolla avståndet en sista gång innan vi kallar det en natt och fortsätter där vi slutade nästa morgon.

Och på vår resa tillbaka förra veckan fortsatte vi mönstret i duschpannan också. Eftersom den här duschen kommer att ha en glasvägg på ena sidan, tyckte vi att det var vettigt att fortsätta mönstret vi redan lagt på resten av golvet (snarare än att ha en slumpmässig fyrkant i ett hörn med något som såg annorlunda ut eller inte rada upp).

Det var lite av en huvudvärk att rada upp mönstret, men det gick bra till slut. När allt detta är injekterat kommer det att se ännu mer färdigt ut. Och en gång kaklar vi duschen förstås. Detaljer!

Vi hoppas kunna åka tillbaka någon gång i veckan för att starta de där duschväggarna (befälhavaren får samma långa vita tunnelbaneliknande kakel som på nedervåningen) men i den takt det går, vem vet när vi kommer att slutföra dem.

Förra gången vi var där klämde Sherry också in lite spaningsstädning av den ursprungliga clawfoot-baljan. Vi hade inga städmaterial med oss, men även med bara lite vatten och en svamp avslöjade det att allt bara verkar vara en ytfläck – som lite mineralavlagringar och mycket damm/smuts. Även den där rostfläcken började lossna och avslöjade vitt gjutjärnsgodhet under den när hon skurade.

Så vi hoppas att vi med lite mer armbågsfett kommer att kunna återanvända den här bebisen utan måste få den omglaserad (det är en beläggning som är ganska hållbar men som kan skrapas av med tiden - så att återställa den ursprungliga bassängen utan att behöva måla/glasera över den skulle vara fantastiskt). Och vad gäller utsidan av karet så kan du bara grunda och måla det. Så här eller detta . Sherry kan knappt vänta på det steget.

Och medan vi var där kom VVS-killen och installerade luftkonditioneringsenheterna utanför så vi är bara dagar från att kunna kyla huset. Åh vad vi önskar att vi hade dem för några veckor sedan när vi kaklade en 90-gradersdag! Men det känns ganska häftigt att ha ytterligare ett jättehus att göra nästan helt bockat av listan.

En annan sak som vi måste bocka av? RINNANDE VATTEN! Staden installerade vår sedan länge förlorade vattenmätare förra veckan och vår rörmokare jobbar på att få oss att ansluta till den den här veckan. Om du fångade förra veckans podcast hörde du sagan om hur vårt huss vattenmätare för några decennier sedan mystiskt placerades många hus bort (på en annan gata till och med!), vilket gjorde att gammal läckande ledning gick under ett gäng grannars gårdar, inklusive ett skjul och flera staket.

Först fick vi höra att vi skulle behöva gräva upp två vägar och betala 15 000 USD för att ansluta en ny/säker linje framför vårt hus, men sedan hittade staden ett gammalt diagram som visade att vi kanske redan hade en väldigt gammal linje utanför – vi behövde bara hitta den. Så efter en hel del grävande och metalldetektering och mer grävande, hittade stadens stora gula grävmaskin bevis på den där mycket gamla linjen framför vårt hus, och de gick med på att reparera den linjen så att vi hade en vattenmätare framför oss i vårt hus som alla andra på gatan. Wow!

Så ja, definitivt den goda sortens röra. :)

Om du vill komma ikapp med alla andra strandh0use-uppdateringar som vi har delat, gör det här:

• Gipsskivor är uppe, och det är härligt!
• Hitta en vintage rosa spis
• Saker som Sherry köpte (alldeles för tidigt)
• Utsidan är nästan klar och insidan blir bra
• Den gången fotobombade vårt strandhus HGTV
• Väggar upp, väggar ner, och en ny planlösning
• Hur vi valde den yttre färgen
• Samlar inspiration från strandhusstil
• Beach house före video & planlösning
• Heliga snäckskal, vi köpte ett strandhus!

*Detta inlägg innehåller affiliate-länkar