Förra gången vår duplexrenovering var på bloggen såg den fortfarande ut som skalet – eh, skelett – av sitt forna jag (se nedan). Stanken av potential låg tjock i luften (hur är det för en mental bild?) och idag, nästan en månad senare, kommer vi att blåsa en stor doft av framsteg i din allmänna riktning.
Vi börjar se vår nya planlösning komma till liv, de andra våningarna på baksidan av huset (två badrum till!) är nästan klara, och regnet höll ut precis tillräckligt länge förra veckan för att få in de främre fönstren – inklusive Sherrys värdefulla diamantgrillfönster i övre mitten (om du följer oss vidare Instagram , du vet att hon är mer besatt av dem än jag tror att någon normal människa någonsin har varit).
Som du kan se på bilden ovan börjar det faktiskt se ut som en beboelig struktur igen. Sherry gjorde en videogenomgång för att visa dig alla framsteg, så att trycka på play nedan är det bästa sättet att få en fullständig bild av vad som har förändrats (och vad som står härnäst på agendan). Det finns också en annan tweak som vi gjorde i det bakre sovrummet som gör en STOR skillnad, vilket är mycket lättare att se på video. Se bara nedan eller här på YouTube . OBS: Om du tittar på detta i en flödesläsare kan du behöva klicka dig fram för att se videon.
Eftersom vår sista videoturné , den största interiöra förändringen har varit slutförandet av strukturella reparationer och ny inramning. Du kanske kommer ihåg det under demo vi upptäckte att vissa områden var värre än vi trodde, nämligen de bakre hörnen där en veranda hade stängts in. Hur kunde du glömma denna GIF av vår entreprenör Sean som visar hur tunn den gamla inramningen var?
Nåväl, för ett par veckor sedan skrev Sean detta till Sherry. Hur kan du inte älska en entreprenör som använder en Boomerang för att visa dig att ditt hus inte skakar längre?
Precis runt det bakre hörnet är där badrumstilläggen läggs till på andra våningen. De kommer att ge de bakre sovrummen ett eget badrum – och ta varje sida av duplexet från att ha 1 badrum till 2, plus ett toalettrum som vi lägger till på nedervåningen). Bilden nedan är från ett par helger sedan, efter att den var helt inramad.
Som referens, så här såg baksidan av duplexet ut när vi köpte det. En liten bump-out hade lagts till på första våningen någon gång, så vi fick tack och lov godkännande från Historic Review Board att förlänga bumpen upp till den andra nivån (de bryr sig inte så mycket om förändringar som finns på baksidan av hus eftersom du inte kan se dem från gatan).
Här är en liknande vinkel nu, som vi fotograferade förra helgen medan besättningen försökte klämma in lite arbete på taket mellan regnskurarna. Saker och ting gick lite långsamt förra veckan på grund av de oavbrutna skyfallen vi fick på östkusten, men vid det här laget kommer vi att ta alla framsteg vi kan göra! I själva verket, när du läser detta idag, har vi fått höra att alla fönster och nästan alla plywoodbeklädnader ska vara på plats – och att badrummet till höger ska vara extremt nära att vara under tak också.
De nya badrummen kommer att få varsitt fönster för att ersätta det ursprungliga fönstret som omfattas av de nya tilläggen, men vi bad också Historic Review Board (läs: Sherry bad) att godkänna en ytterligare fönster i det bakre sovrummet för att öka det naturliga ljuset där inne. Det skulle annars bara ha haft en (medan det främre sovrummet har tre) och vi kände att ett huvudsovrum verkligen borde vara ett trevligt, ljust utrymme.
vad kan jag använda för att täppa till mitt badkar
Glädjande nog blev det godkänt, och så fort de skar öppningen insåg vi att det inte bara tillför massor av ljus till det rummet, det kan faktiskt ses från hallen på övervåningen och till och med från LOTTEN AV TRAPPAN när du går upp! Så det faktum att du kan njuta av det ljuset som skiner in i det bakre sovrummet, även från dina första steg i ytterdörren, är ganska spännande. Du kan se detta i aktion i Sherrys video ovan.
Detta före-bild nedan visar hur klaustrofobisk den ursprungliga trappan kändes. Detta togs från ytterdörren på vänster sida, och du gick i princip in i en vägg så fort du kom till toppen av trappan.
Bilden nedan – som jag tog stående på trappan på höger sida – visar också hur vi lyckades få till övervåningen. mycket större genom att trycka tillbaka väggen flera fot. Och faktiskt, det är inte en vägg längre. Det är dörröppningen till det bakre sovrummet som leder ditt öga rakt igenom till det nya fönstret (även om fönstret inte hade skurits ännu när jag tog den här bilden). Men ni fattar! Det är precis bredvid den tegelskorsten som du kan se exponerad.
Här är en annan vy av den nya landningen på övervåningen (tagen från dörröppningen till det främre sovrummet). Du kan fortfarande se fotavtrycket av den gamla väggen där i golvet, bara för att ge dig en uppfattning om hur mycket mer vi öppnade upp saker. Vi fördubblade i princip storleken på landningen!
Jag kommer inte att försöka visa er all inramning här, bara för att det är svårt att tyda foton som i princip bara är en skog av 2x4 – men Sherry går igenom hela planlösningen (och alla detaljer om vad som ska vart) i videon om du vill ha en snabb rundtur. Vet bara att det som såg ut så här förut...
... ser nu mer ut så här. Framsteg!
Nedervåningen är lite lättare att se eftersom det är färre rum och planlösningen är mer öppen. Till exempel är öppningen mellan det huvudsakliga vardagsrummet/matsalen in i köket mycket bredare nu. Du kan se i golvet hur smal passagen var innan (den var mindre än hälften så stor innan).
Eftersom jag inte kunde låta Sean vara den enda GIF-filen i det här inlägget, här är utvecklingen av den utsiktspunkten: ta från dig från tidigare, även om interiör och exteriör demo, till nu alla omarbetade.
Öppningen vid foten av trappan är äntligen också bredare och vi kunde inte vara nöjdare med den. Vi gjorde det inte bara större, utan Sean kunde också höja höjden på det så att du kan se akterspegelsfönstret (hur litet det än kan vara!) från vardagsrummet.
Uppenbarligen kommer trappan att behöva ett räcke och sånt, men du kan se från den här gamla bilden efter att den demonstrerades att den tidigare öppningen var väldigt trång, vilket gjorde att gå in i huset väldigt föga inbjudande. Det är en liten förändring, men vi tror att det kommer att få enorma effekter på hur huset känns.
Den andra öppningen som breddades var den mellan kök och tvättstuga/lerrum. Det ser GALET brett ut i den här bilden nedan eftersom vi installerar fickdörrar för att separera de två områdena, så du måste i princip lämna dubbelt så mycket område öppet under inramningen (så att dörrarna har någonstans att glida in i). Så när vi väl har installerat pocketdörrsystemet och gipsskivan blir det bara hälften så brett. Men det kommer fortfarande att vara en fin, stor, nästan 6-fots dörröppning. Och Sherry har några spännande pocketdörrplaner för detta utrymme (som detta eller detta ).
Det kommer faktiskt att vara nära den ursprungliga öppningen (lite mindre) – men fönstret kommer att vara centrerat och du kommer att ha fickdörrar. Vi gillar idén med fickdörrar med ett frostat fönster ovanpå så att folk fortfarande kan få ljus in i rummet, även med stängda dörrar. Tyvärr tror jag inte att den falska grönska girlangen kommer att dyka upp igen.
Förutsatt att vädret samarbetar bör de närmaste veckorna innebära att tak och sidospår börjar gå upp. Sedan när verandan börjar komma ihop igen (vi lägger till ett plåttak, tjockare pelare och ett träräcke som ser så originellt ut som möjligt), borde det verkligen börja se ut som ett färdigbyggt hus från utsidan. Inuti kommer vi fortfarande att arbeta med mekanik – aka, VVS, el, VVS – vilket kommer att ta längre tid, men det är alltid en lättnad att ha utsidan helt lufttät och vattentät igen.
Och ja, Seans företagsskylt är gigantisk. Här är Sherry för skala:
Vi sms:ade honom efter att ha sett en framför ett annat projekt som han gör i stan och sa (sarkastiskt) Jag tycker inte att din skylt är tillräckligt stor. Och nu trollar han oss i princip genom att placera en på duplexet. Touché Sean, touché.
Sherry har tvingat mig att avsluta det här inlägget med en sista bild av hennes älskade diamantfönster. De ursprungliga som vi hade hoppats att bevara var alldeles för spröda för att återanvändas (oavsett hur många gånger Sherry sa att vi bara kunde limma dem) så Sean hjälpte oss att jaga upp ett företag som kunde replikera dem till exakt storlek och proportion av de gamla . Inte bara fönsterstorleken – utan även den exakta diamantskalan och storleken. Om jag bara hade flyttat på kvasten innan jag tog den här.
Håller tummarna för torrt väder och förhoppningsvis har vi ännu fler framsteg att visa dig snart! Sherry håller Instagram och Facebook (särskilt Instagram Stories) ganska väl uppdaterad nu för tiden, så du kan alltid ta del av de minsta duplexnyheterna där! Och förmodligen höra Sherry skrika om diamantfönstren igen.
P.S. Du kan fånga alla våra tidigare duplexinlägg och projekt precis här , och om du är intresserad av att gå tillbaka för att läsa alla våra rosa strandhusuppdateringar och inlägg, här är den kategorin för dig.
